小户型的装修工程验房

时间：2014-08-22

小户型的验房程序相对大户型要简单很多，便是不能因为房子小就省略这一步骤。
1，空气检测最重要
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
2，闭存水试验
房屋的闭存水试验绝对是验房时的重中之重，闭存水试验的目的是检测房屋是否有渗水情况。通常，小户型会着重检查卫生间的渗水情况，一般验房人员会在卫生间的地面放水（水源约2厘米)，试水时最好事先通知楼下的邻居。放水后，一定要在24小时后亲自到楼下检查是否有渗水情况。
验收时渗水问题不及时解决，在房屋装修好后，水渗到楼下必定会引起诸多不必要的麻烦。一则会影响邻里之间的关系。二则已贴好的地面瓷砖可能要被全部敲掉，重新做防水措施。
3，厨房烟道
一般验房人员会在烟道旁边点燃一张纸，如果烟运正常通常是能将烧纸产生的烟
吸入到管道内。
4，卫生问通风
应在吊顶下留出通风口。苦通风口留在吊项上面时，要用手电筒查看是否具备可安装性，同时用与测厨房烟道相同的办法测抽力。烟道、通风口中要用手电筒查看是否有有建筑垃圾。
5，墙体检测
墙体检测主要是检测墙体是否有裂缝，墙面是否平直。
6，强弱电
电路检测在验房中是能马上得到结果的一个检测项目，通常验房师会用专业的电笔效测电仪器测电。值得一提的是收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修时使用。
7，吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
8，厨卫

实验水龙头的开关是不是灵敏有用，包含冲水马桶、淋浴房、面盆。别的，需求查看下水是不是晓畅，能够在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，查看一下排水速度；查看马桶的下水时，则要重复屡次地进行排水实验，看看排水作用。