自己编审预算应该说不是一件易事。首先您得对设计流程有相当的了解,同时对市场材料价格也很熟悉。材料价格您可以进行市场调查,工人工钱也可以通过咨询计算出来,最后您对当地的预算定额项目表也驾轻就熟,那么您就可以着手编制装修装饰工程预算了。
1整理好相关的技术图纸、施工工艺流程以及预算定领目录表等资料。
2审查和熟悉施工图纸,准备有关通用、标准图纸,以便准确计算工程量。对于施工图更应按先面后点、先粗后细、先建筑后结构、先主体后构造的原则,让图纸的平、立、剖及节点等设计内容在脑海中形成一个三维空间立体的建筑装饰效果,发现疑问,立即做好摘录、注解,以免错漏。
3作为预算编制人员应熟悉施工的工艺流程,了解现场情况。因为施工方法、施工机械及工具设备的选择、材料的运输距离、环境等因素直接影响定额子目的选用,从而影响到建筑装饰装修的预算造价。
4熟悉预算定额及其工程量计算规则。这一步骤要求的专业技能较强。首先,您得了解掌握定额分部、分项工程划分方法,厂解定额分项工程的含义。其次,熟悉预算定额的总说明、分部说明,特别是工程新材料、新工艺不断涌现,更匝小心换算,适当修正。第三,熟悉定额项目表,做到正确计算建筑面积,不遗漏,不重复计算分部分项工程量。
5排列分项工程,确定分项工程名称,使计算工作有条不亲地进行,避免遗漏项和重复项。
6计算工程量。这项工作是十分细致而繁重的,您务必按一定的顺序进行计算,比如可以从图纸左上角开始,按顺时针方向依次计算,也可先横后竖,先上后下,先左后右成按照团纸上所注明的编号或轴线顺序依次计算等等。
7正确选择定额子目,应注意哪些预算定额子目可以直接套用;哪些应经过适当换算后才能套用;哪些需作出补充定额单价后套用。
9计算直接费。所谓直接费是指将分部内的各分项工程合价累计得到分部工程费用,再将各分部工程费用相加所得出的那份费用。
9建筑装饰工程预算直接费计算完后,便可根据项目所处当时当地的各项费率及材料市场价或信息价计算出除直接费以外的费用。
10累汁各项费用。
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