住宅装饰装修时应遵守哪些规定?

    一，宅装饰装修应遵守的规定有：
    (1)住宅装饰装修超过设汁标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并必须委托具有相应资质的装饰装修公司承担。
    (2)装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，必须委托具有相应资质的装饰验修企业承担。
    (3)装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员利周围住房及财产的安全。

    (4)装修人和装饰装修公司从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

    二，施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。

    1，各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。
    2，施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
    3，施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
    4，管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

    5，施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。

    三，材料遵守的规定、设备基本要求
    1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。
    2 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。
    3 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。

    4 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。

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