南宁住宅有哪些分类？

（1）按楼体高度分类——主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

（2）按楼体结构形式分类——主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

（3）按楼体建筑形式分类——主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分类——主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

（5）按房屋政策属性分类——主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。